叶えたいものが一杯詰まった私達の古民家(伊賀市 M様邸)
LDK改修、お風呂改築、洗面室改修、そのほか（寝室、階段、屋根裏収納、パントリー）改修
築60年の古民家であるご実家の離れに住む、息子さん一家のオリジナリティ満載のリノベーションをご紹介致します！工事前は、家の横に農業用の水路が流れているため、家の中の湿気がすごく、キッチンの換気扇は一日中つけっぱなし。日当たりも悪く壁にはカビが生え、家族全員が咳に悩まされていました。そこで古民家リノベを決意されました。研究熱心なご夫婦は、機能やデザインを妥協する事なく選定され、納得のいくリノベが完成しました！
茅葺の古民家再生と薪ストーブのある家(伊賀市 Ｉ様邸)
〇離れ解体撤去、伐採工事(離れ解体工事・竹、雑木伐採・防根シート施工)
〇本屋、部分解体工事(既設大屋根波板、萱、木下地撤去・北側下屋解体・既存床・天井解体・土壁解体撤去・２F床土撤去)
〇屋根、雨樋工事(大屋根板金工事・下屋瓦葺き替え工事・雨樋工事)
〇基礎工事
〇木工事(屋根下地工事・柱、床レベル修復・東増築、北屋根建て方屋根じまい工事・側下屋補修・１F床下地組・フロア貼り・東増築部分造作工事・畳室造作・廊下造作・階段造作・トイレ造作・洗面脱衣室造作・キッチン造作・寝室造作・寝室クローゼット造作・広間造作・仏間造作・フトン収納造作・土間部屋造作・広縁床遮熱シート貼り・２F床下地組・下張り・２F壁・天井組み・ボード貼り・２Ｆ手すり、間仕切り造作・２Ｆ天窓取付・２Ｆ窓枠、巾木取付・煙突内部不燃造作・造作窓、建具枠取付け・制震ダンパー取付・式台取付)
〇外壁工事(外壁下地・焼き杉貼り)
〇塗装工事(天井EP塗装・石膏ボードジョイントパテ処理)
〇左官工事(土間コンクリート打ち)
〇建具工事(ペアガラス・FIX窓合わせガラス・トイレ片引き戸・洗面室片引き戸)
〇サッシ工事(勝手口採風ドア・広間・寝室・玄関ホール・浴室・キッチン・天窓)
〇給排水設備工事(給水仮設工事・住設取付・屋内配管工事・屋外配管工事)
〇浄化槽設置工事
〇電気設備工事(電気空調設備工事・弱電工事・仮設電気工事)
〇ガス工事(給湯器設置・追い炊き配管工事・ガス管設置工事・機器接続工事)
〇外構工事(整地・砂利引き)
〇一級建築士／北村建築研究工房 北村 茂章
この古民家は、江戸期から明治中期の建築で築120年以上。敷地には30年ほど空き家の状態で既存の古民家の傷みが激しかったので、計画当初は解体撤去し新築の計画でした…。〇本屋、部分解体工事(既設大屋根波板、萱、木下地撤去・北側下屋解体・既存床・天井解体・土壁解体撤去・２F床土撤去)
〇屋根、雨樋工事(大屋根板金工事・下屋瓦葺き替え工事・雨樋工事)
〇基礎工事
〇木工事(屋根下地工事・柱、床レベル修復・東増築、北屋根建て方屋根じまい工事・側下屋補修・１F床下地組・フロア貼り・東増築部分造作工事・畳室造作・廊下造作・階段造作・トイレ造作・洗面脱衣室造作・キッチン造作・寝室造作・寝室クローゼット造作・広間造作・仏間造作・フトン収納造作・土間部屋造作・広縁床遮熱シート貼り・２F床下地組・下張り・２F壁・天井組み・ボード貼り・２Ｆ手すり、間仕切り造作・２Ｆ天窓取付・２Ｆ窓枠、巾木取付・煙突内部不燃造作・造作窓、建具枠取付け・制震ダンパー取付・式台取付)
〇外壁工事(外壁下地・焼き杉貼り)
〇塗装工事(天井EP塗装・石膏ボードジョイントパテ処理)
〇左官工事(土間コンクリート打ち)
〇建具工事(ペアガラス・FIX窓合わせガラス・トイレ片引き戸・洗面室片引き戸)
〇サッシ工事(勝手口採風ドア・広間・寝室・玄関ホール・浴室・キッチン・天窓)
〇給排水設備工事(給水仮設工事・住設取付・屋内配管工事・屋外配管工事)
〇浄化槽設置工事
〇電気設備工事(電気空調設備工事・弱電工事・仮設電気工事)
〇ガス工事(給湯器設置・追い炊き配管工事・ガス管設置工事・機器接続工事)
〇外構工事(整地・砂利引き)
〇一級建築士／北村建築研究工房 北村 茂章
しかしその後、施主様のご要望により「この古民家を再生しリノベーションしよう」と言うことになりました。リノベーション計画では、新築の計画の内容から全て引き継いだ形となり、既存の梁をそのまま活かし、古民家の古き良き趣きを感じさせています。また古民家に合う薪ストーブも新設しました。これからは、炎の表情を楽しむ暮らしがまっていますね！その全貌をご紹介致します！！
暮らしやすさを追求した古民家リノベが完成(名張市 Ｙ様邸)
屋根工事一式（大屋根ずれ直し・えんとつ穴埋め・雨樋やり替え・屋根一部全面板金貼り）
大工工事一式（玄関靴箱造作・玄関式台新設・床上げ・床貼り・天井・壁造作・洗面台キッチンカウンター物入れ食品庫造作・服掛け設置）
サッシ新設（お風呂・トイレ・家事室・LDK・キッチン）
住設工事一式（新設キッチン・新設ユニットバス・新設トイレ）
内装工事一式（キッチン・LDK・トイレ・脱衣場・家事室）
建具工事一式（既存建具リメイク【開き戸→片引き】玄関扉鍵新設・開閉調整・階段下収納扉修繕）
・電気工事一式（分電盤新設・照明機器などに伴う配線全般）
水道工事一式（雨水・汚水排水・給水給湯追い炊きなど）
外壁板金工事・シロアリ駆除・床下調湿剤敷設・土間打設
新設給湯器設置（既存灯油式）えんとつ撤去（給湯器）・左官工事一式（コンクリート階段造作・塗り壁補修）
日本家屋の欠点は、家の中にいくつも段差があることです。祖父母様が一日中過ごすには、大工工事一式（玄関靴箱造作・玄関式台新設・床上げ・床貼り・天井・壁造作・洗面台キッチンカウンター物入れ食品庫造作・服掛け設置）
サッシ新設（お風呂・トイレ・家事室・LDK・キッチン）
住設工事一式（新設キッチン・新設ユニットバス・新設トイレ）
内装工事一式（キッチン・LDK・トイレ・脱衣場・家事室）
建具工事一式（既存建具リメイク【開き戸→片引き】玄関扉鍵新設・開閉調整・階段下収納扉修繕）
・電気工事一式（分電盤新設・照明機器などに伴う配線全般）
水道工事一式（雨水・汚水排水・給水給湯追い炊きなど）
外壁板金工事・シロアリ駆除・床下調湿剤敷設・土間打設
新設給湯器設置（既存灯油式）えんとつ撤去（給湯器）・左官工事一式（コンクリート階段造作・塗り壁補修）
何ヶ所もの段差を上り下りしなければならない状況でした。
そこで、玄関から生活スペースは、全て床上げでフラットにし段差をなくしました。
段差を上り下りせずに、トイレに行くことができるようになったのです。
祖父母様にも優しいバリアフリーな空間をご紹介致します！
住みやすくなった古民家で迎える新しい家族(伊賀市 Ｔ様邸)
古民家改装リフォーム（お風呂・トイレ・合併浄化槽・洗濯室・既存トイレ撤去、埋設含む）
約440万円
今回リフォームさせていただいたのは移住されたご夫婦が購入されたかやぶき屋根の古民家。約440万円
安政伊賀の大地震で建て替えたとされており築年数は１６０年にもなる歴史あるお家です。
今回のリフォーム箇所は主に浴室とトイレ、それに伴う合併浄化槽設置ですが
今後キッチンのリフォームも予定されているとのことで益々暮らしやすい空間になっていくと思います。
眺めの良い古民家と新しい家族(名張市 Y様邸)
古民家改装リフォーム
約700万円
古民家を購入された若いご夫婦と産まれたばかりのお子さんとの住まいを、という希望のもと今回の古民家改装リフォームをさせていただきました。
約700万円
どうせするんだから、今全面リフォームをしよう！と決意(伊賀市 S様)
LDK改修：台所+和室を18帖の一部屋に、キッチン取替え、クローゼット新設、内装工事
お風呂増築：（1216→1616へサイズアップ）
洗面室改修：洗面台取り替え、内装工事
屋根外壁塗装
工事費：約750万円
あと20年～30年、この家で暮らすにあたり、必ず一度はどこかのタイミングで大がかりなリフォームが必要になるならば、元気な今のうちにリフォームしてしまおうと考えられたS様。お風呂増築：（1216→1616へサイズアップ）
洗面室改修：洗面台取り替え、内装工事
屋根外壁塗装
工事費：約750万円
大正解だと思います。
リフォームして快適な空間にできるだけ早く暮らす方がぜったい幸せなんですから。
念願の安心できて、足が伸ばせるお風呂が完成しました(御杖村 S様)
お風呂：1216タイルのお風呂から1816ユニットバスに取替、ペアガラス入りサッシに取替
洗面室：洗濯機置場新設
工事費：約145万円
大きな梁がお風呂の上をまたがっていて、寸法的な検討を慎重に進めた現場でした。洗面室：洗濯機置場新設
工事費：約145万円
2転3転ありましたが、必ず解決の糸口があるはずだと辛抱強く可能性を探り、最後にはS様念願のお風呂が完成しました。
おじいちゃんも安心！あったかお風呂(名張市 S様)
お風呂：解体、ユニットバス設置
洗面：ＣＦ貼替
トイレ：便器取替、手摺設置、スイッチ取替
階段室：スイッチ取替
工事費：１４１万円（８％税込）
洗面：ＣＦ貼替
トイレ：便器取替、手摺設置、スイッチ取替
階段室：スイッチ取替
工事費：１４１万円（８％税込）